TOUT SAVOIR SUR LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fait partie des pièces obligatoires pour mener à bien une transaction immobilière (vente ou location).
Le DPE est une analyse technique de la consommation et de l'efficacité énergétique d'un bien, qui va faire ressortir 3 caractéristiques :
- La quantité d'énergie consommée par les équipements du logement
- La quantité de GES émis par le logement
- Une note de A à G selon la performance énergétique du logement
Mais il contient aussi d'autres informations telles que :
- Les caractéristiques et le descriptif des équipements de chauffage, production d'eau chaude sanitaire, refroidissement et ventilation
- La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière
La durée de validité d'un DPE
Cela varie en fonction de la nature de la transition immobilière :
- Vente : Le DPE est valide pendant 10 ans à compter de sa réalisation
- Location : Nouvelles obligations depuis le 1er juillet 2021,
Si le DPE a été réalisé avant le 1er janvier 2018, il est valable jusqu'au 31 décembre 2024
Si le DPE a été réalisé entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, il est valable pendant une durée de 10 ans à compter de sa réalisation.
Bon à savoir : à partir du 1er juillet 2021, le DPE des logements classés F et G ont une durée de validité réduite à 5 ans.
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